马来西亚捷运公司（MRT Corp）与IJM Land Berhad 日前正式推出THE LINQUE，这是一个全新的交通导向型开发项目，与Cochrane MRT Station地铁站直接相连。这标志着捷运公司在巴生谷的首个交通导向型开发项目，也是其“铁路+地产”战略发展历程中的一个重要里程碑。
揭幕仪式由交通部长陆兆福主持，马来西亚交通部秘书长Dato’ Seri Jana Santhiran Muniayan、IJM Corporation Berhad Tan Sri Dato’ Krishnan Tan等出席。
马来西亚捷运公司（MRT Corp）首席执行官Datuk Mohd Zarif Hashim和IJM Land Berhad首席执行官Datuk Tony Ling Thou Lung出席了活动。
THE LINQUE项目由马来西亚捷运公司（MRT Corp）和IJM Land通过战略合作开发，是一个以公共交通为导向的综合开发项目，包含约586套服务式公寓单元，并整合了零售设施，可通过室内通道直达Cochrane MRT Station。该项目预计总开发价值（GDV）为6亿令吉，旨在将住宅、公共交通、零售和日常便利设施融为一体，打造高度互联的都市环境。
在活动上，陆兆福表示，该项目展现了交通基础设施如何创造远超出行本身的价值。“衡量我们铁路网络的成功，不能仅仅看我们运营的列车数量或运送的乘客数量。真正的成功在于围绕该网络创造的价值。每个地铁站都应该超越交通枢纽的范畴，成为投资、就业、经济活动和充满活力的社区的引擎。”他说道。
部长指出，以公共交通为导向的开发已成为马来西亚公共交通战略中日益重要的组成部分，有助于打造一体化社区，让人们能够更便捷地生活、工作、购物和出行，同时减少对私家车的依赖。
他还强调，成功的以公共交通为导向的开发必须超越单个项目的边界，通过强大的行人连通性和周边开发项目的合作来实现。
“我希望开发商们能够携手合作，打造超越单个项目边界的互联互通的步行网络，将车站与周边建筑、目的地和公共空间连接起来。这种合作对于创造真正互联互通的城市环境至关重要，在这个环境中，人们可以便捷安全地出行，而无需依赖私家车进行短途旅行。”他说道。
对于捷运公司而言，该项目是其“铁路+地产”战略中的一个重要里程碑。Datuk Mohd Zarif表示，该项目体现了捷运公司致力于围绕交通基础设施及其服务社区创造长期价值的承诺。“我们的责任并非止于车站的建成。它还延伸至确保车站周边地区能够持续受益于公共交通带来的连接性和机遇，”他说道。
“以公共交通为导向的开发模式，能够将交通、住宅、商业、公共空间和社区设施融为一体，从而释放这种潜力，打造更可持续、更宜居的城市。科克伦项目正是这一理念的生动体现。”
“其最显著的特点之一是地下室直通大厅，这在地铁一体化住宅项目中尚属首例，使居民无需走出室外即可便捷地搭乘地铁。这正是以公共交通为导向的开发项目所要实现的互联互通，公共交通不仅近在咫尺，更完全融入人们的日常生活、出行和社交方式。”
Datuk Mohd Zarif补充道，此次合作的独特之处在于捷运公司在整个规划设计过程及后续阶段的积极参与。“捷运公司并未采用传统的土地所有者-开发商关系，而是与IJM Land紧密合作，共同塑造开发理念，确保设计、连通性和空间营造等方面的考量始终与捷运网络的长期目标保持一致。”他说道。
与此同时，Datuk Tony Ling 将 THE LINQUE 描述为 IJM Land 的一个重要里程碑，也是该公司与 MRT Corp 的首次合作。“通过这个项目，IJM Land 和 MRT Corp 携手合作，共同打造的不仅仅是一个住宅项目。我们希望打造一个以公共交通为导向的开发项目，将便捷的交通、舒适的生活和高品质的生活方式融入到高度互联的都市环境中，并与 MRT 网络直接相连。”他说道。
秉承“凌驾于地铁之上”的理念，THE LINQUE 旨在为居民提供无缝衔接的公共交通，同时将零售、生活和日常便利设施置于触手可及之处。
拿督林东尼补充道，该项目体现了 IJM Land 致力于打造能够满足不断变化的生活方式和未来城市需求的开发项目，并将互联互通、便捷性和生活品质置于城市发展的核心。
THE LINQUE地理位置优越，坐落于Cochrane 地铁站上方，可直达更广泛的地铁网络，包括敦拉萨国际贸易中心（TRX）和马鲁里换乘站。该项目周边配套设施完善，包括MyTOWN购物中心、蕉赖宜家家居、双威伟乐城、医疗机构、教育机构和成熟的住宅社区。
随着吉隆坡不断向更可持续、以公共交通为导向的未来转型，MRT公司和IJM Land相信THE LINQUE可以成为未来融合交通基础设施、城市生活和经济增长的开发项目的典范。
